优点：

1.现在腰线的施工方法都是用的eps材料，是一种以类似挤塑板为主的复合材料，有一定的保温隔热作用，所以相对来说，如果买到腰线层，隔音、保温隔热效果还是不错的。

2.腰线层就是窗台外面向外延伸大约50厘米或者是窗户下面大约有1米左右高的墙面。如果家中有小孩或者老人的话，这样的腰线层还是能起到一定的保护作用。

缺点：

1.腰线层最大的坏处就是会影响室内的采光。

2.增加了安全隐患，对安全不利，腰线的宽度足以立人，整体一圈，对小人而言，走门串户相当方便。

3.增加了清洁难度，夏天积雨水冬天积雪，日积月累之后，墙壁容易渗水，让墙体发霉损坏，完成很大的麻烦。再有楼上落下的杂物，打扫起来很不方便，没有增加使用面积，却增加了清洁面积。

买房是件大事，关系到我们今后的生活，所以要实地去考察，毕竟售楼部的人是不会像我一样可以如此客观的跟你讲这些的。

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